Kreditrechner

Unser Kreditrechner berechnet Ihre monatliche Rate nach der Annuitätenmethode — dem in Deutschland gängigsten Verfahren für Immobilienfinanzierungen, Autokredite und Konsumkredite. Bei einem Annuitätendarlehen bleibt die monatliche Rate über die gesamte Laufzeit konstant, während sich das Verhältnis von Zins- und Tilgungsanteil verschiebt.

So funktioniert die Berechnung: Die monatliche Rate ergibt sich aus dem Kreditbetrag, dem jährlichen Zinssatz und der gewählten Laufzeit. Zu Beginn der Laufzeit ist der Zinsanteil hoch und der Tilgungsanteil niedrig. Mit jeder Zahlung sinkt die Restschuld, wodurch der Zinsanteil abnimmt und der Tilgungsanteil steigt. Diesen Verlauf können Sie im Tilgungsplan nachvollziehen.

Tipp für die Baufinanzierung: Vergleichen Sie verschiedene Laufzeiten und Zinssätze, um die optimale Finanzierung zu finden. Eine längere Laufzeit senkt die monatliche Rate, erhöht aber die Gesamtzinsen erheblich. Nutzen Sie auch Sondertilgungen, um die Laufzeit zu verkürzen und Zinsen zu sparen.